【喜迎十九大】兴海：从“有其居”到“优其居” - 海南州在线

刚刚下过一场大雨的兴海县城空气格外清新，丽景小区道路两旁栽满了各式各样的树木，在雨水的滋润下更加青翠欲滴。“我以前居住的房子总见不到阳光，环境脏乱差，停水停电都不知道找谁解决。”60多岁的扎西本大爷正在小区楼下散步。

去年年底，扎西本一家终于告别了狭窄、破旧的平房，搬迁到丽景小区的新家，过了个其乐融融的好年。“现在好了，客厅和卧室都有两扇大窗，每天一早阳光就能照进来。”扎西本笑呵呵地说道。言语中，扎西本对自己的新居所极为满意，“每天坐在家里往外看，满眼是绿，绿树绿草，心里那叫舒坦，简直就是住上了花园洋房啊！”其实，丽景小区并不是扎西本口中的“花园洋房”高端住宅区，而是一个普通的保障房小区。

保障性住房项目往往凝聚着普通群众省吃俭用终获“首套房”的喜悦，也浓缩着群众毕生耕耘老有所居的新期待。近年来兴海县共建设保障性住房5996套，其中，廉租住房4390套、公租房1606套，目前已分配入住5788套，入住率达到了96.5%。这些入住户中低收入家庭就有1866户，占入住总数的32.2%，城镇低保户1320户，占22.8%，进城农牧民2602户，占45%。

如今，县城里那些阴暗破旧的小平房不见了，取而代之的是一个个设施齐全居民小区，从平房搬到楼房，老百姓的居住条件提到了极大的提高。为了进一步规范保障性住房的分配和管理，让老百姓从“有其居”到“优其居”，兴海县住建局以实现“公平善用”为目标，探索出了一套“阳光分配、阳光管理”的新做法，走出了一条管理和服务有机融合的新路子。“哪怕半夜12点，打个电话都随叫随到。”提起小区物业，扎西本大爷满意的说道。物业服务是小区的一扇窗口，透过这扇窗，人们能够最直观也最经常地感知到惠民的温度。细节之处，方显真诚。

记者从兴海县住建局还了解到，该县在房源的分配的过程中，严格执行“三级审核、两级公示”制度，优先保障了孤寡老人、残疾人员、重点优抚对象、全县进城定居的务工农牧民、陪读中小学生家长、低收入家庭优先分配。在租金收取方面，对于低保户住房困难家庭、中低收入家庭、职工家庭实行“收支两条线”的管理，并通过动态监管建立保障性住房的退出机制，定期对租户进行调查，对不符合条件的及时予以清退，有效破解了保障性住房“退出难”的问题。“我们将通过创新保障房管理服务体系，确保保障性住房公平分配，让真正有住房需求的困难群体得到有效保障。”兴海县住建局负责人李国军说道。